在中国的家庭资产中，房产的占比十分高；很多家庭假如光看支出，只能算是刚刚跨过温饱线，但是算上房产，就即刻是名副其实的中产。2017年，由中国经济趋向研讨院编制的《中国度庭财富调查报告》中显示，中国度庭人均财富爲169077元，这些钱简直全部用在了房产和储蓄上。也就是说，中国人除了买房和存钱，简直没有其他投资生财的路了。

将一局部资产换成更爲巩固的海内资产，应对将来的风险，是很多中国人正在做的事情。

希腊投资移民

投资移民是一项复杂而且需求细致理解的任务，它关系到主人将来的生活能否顺应外地的环境；生活质量能否胜过国际；教育、医疗、平安等综合要素能否称心？

1. 律师的专业的选择，希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。

但是专业的投资移民的律师不多，只需有研讨和阅历投资移民业务的律师，才是投资移民任务的好律师，律师的好坏，能够也是你投资成功的一个很重要的要素；业务纯熟，精明无能，又能合理免费的律师才是最佳的选择。

2. 公证处的选择。

纯熟业务的公证员，是处置好置业的资产评价的最重要的环节。

希腊的公证处是取得公证行业资历的人才干担任的私营公证机构，固定资产的买卖，必需有公证处签发的律师委托文件，固定资产（包括房产）的买卖才是无效的。

3. 关于房产的选择，希腊房产在不同的区域价钱差别比拟大。

首先是依据房产的建造年代，除非你要买古董房，普通都要选择2000年之后建造的房屋，由于2000年后有了新的规范，水、电、暖气、防震等要求规范都比拟高。

第二是所处的天文地位，希腊有分明的人群支出不同寓居的区域不同，比方在（KIFISIA）是贵族、船东等传统富有家族的寓居地；

海边的（GLYFADA）普通新贵的穷人区，消费比拟昂贵，（P.PSYXIKO）使馆区，也比拟贵的费用；

市中心平民区，移民较多，较乱属于贫民区，其他是工薪阶级和中等支出家庭寓居大局部区域；

希腊投资移民

奥运会后新机场周边开展起来的新区，合适有钱人到希腊投资移民置业。

海景独栋的别墅在希腊价钱都不贵，有的还带绿地小花园，或许带有小游泳池的，普通在25万至50万欧元之间，这是希腊投资移民的最好的选择，这普通在雅典的东边区域。

4. 二手房选择，由于二手房只需求交纳3%的买卖税，一切房子会廉价很多，假如在雅典周边的海景别墅25万欧元可以买到一座160到200平米的别墅。

普通的二手房都有一些家具和电器设备等，谈价钱时分，房东说那些留下，那些他们本人搬走都确定上去，需求律师做一个设备的注销，如数记载，可以详细注销如家具、电器、供暖设备、警报设备、花园控制设备等。

希腊投资移民

5. 固定财富税务的申报。

每年3-5月份希腊政府对团体所得以及固定财富要停止一次申报，购房者假如在希腊没有生意业务，就只需求对固定财富停止申报，依据财富的评价，税务局会给你寄来你的房产需求付多少的费用，依据不同的区域，普通要付适用面积2-6欧元/每平方米。你一定要交好这笔钱，否则欠政府的钱，政府有权拍卖你的房产。